Доходный дом мадам Зоуи

– А какой срок рассрочки предлагаете?

– Надумали купить? – обрадованно воскликнула девушка, тут же помрачнев, – мадам Зоуи, я с вами была честна, дом в жутком состоянии, и приличные постояльцы останавливаться не хотят. В комнатах второго этажа бабка поселила неимущих, и по договору аренды я их выселить не могу, как и не могу получитьс них задолженность.

– Почему? – уточнила, с недоумением покосившись на окна второго этажа, – если не платят аренду, жильцы нарушают условия подписанного договора.

– Бабка моя старую форму с ними заключила, и эти хитрецы, как срок выходит, приносят несколько ринов.

Со свидетелями приносят, не взять я их не могу, и получается, что за аренду они часть заплатили.

– И всё равно не понимаю, мизель Флорет.

– По условиям договора они вправе провести окончательный расчёт по завершении срока аренды, а это случится только через два года. Обязательные квартальные взносы они приносят, сумма взноса в договоре не была указана, – объяснила девушка тонкости кабального для арендодателя договора и, устало вздохнув, продолжила, – я думаю, что бабушке кто-то ушлый подсунул эту форму, ну и она, не вчитываясь, заключила с остальными арендаторами.

Те об этом быстро прознали и теперь бесплатно проживают в доме. Конечно, их долг прилично накопился за эти годы, но… мадам Зоуи, я буду с вами честна, брать с них нечего.

– Два года, говорите?

– Да, три года уже прошло… передумали покупать эту развалюху? – хмыкнула мизель Флорет, с горечью посмотрев на домик.

– Двенадцать тысяч и снизите на сумму налогов?

– Да, – удивлённо ответила мизель, так на меня взглянув, словно я сошла с ума, и осторожно добавила, – вам могу снизить до десяти.

Оплата ежемесячная по двести пятьдесят соренов, первые полгода по сотне соренов будете отдавать, понимаю, что вложиться придётся.

– Я подумаю, спасибо, – важно проговорила и натянуто улыбнувшись, направилась вниз по улице.

Три с лишним года выплат – неплохая ипотека, и процентов нет, но ежемесячная сумма пока неподъёмная. А ещё налоги, сколько там накопилось – неизвестно, ведь их придётся оплачивать мне.

Заработать на жильцах не выйдет, хотя надо проверить договор, может, есть там лазейка. Трактир опять же есть, и фермеры приезжают, потерпеть их присутствие какое-то время, цены поднять, чтобы разгром их отбивать… охранника нанять – снова затраты. Отмыть домик сама смогу по комнатке, за месяц точно управлюсь…

Задумавшись, я не заметила, как добралась до незнакомой мне улицы. Узкая, глухая, с редкими прохожими.